Добро пожаловать на наш сайт!
08.07.2010
За год цены на московские новостройки увеличились на 27%.
В июне в Москве спрос на новостройки вырос на 4% по отношению к маю и составил 14 028 квартир. С начала года размер спроса вырос на 55%. Касательно подобного периода прошлого года объем рынка новостроек увеличился более чем в 2 раза. Об этом говорится в обзоре компании «НДВ-Недвижимость».
Но число в первый раз появившихся в продаже квартир в июне снизилось на 1,7% - до 2 982. Если сравнивать с началом года число в первый раз продаваемых квартир возросло на 46%, а в целом за год повышение составило 67%, подсчитали в компании.
По данным обзора, наибольшую долю (49%) в структуре предложения занимают квартиры в новостройках ценой от 100 до 150 тыс. руб. за кв.м. 33% приходятся на новостройки с ценой от 150 до 200 тыс. руб. кв.м. Небольшую долю составляет предложение наиболее дешевых квартир до 100 тыс. руб.кв.м и квартир в более высоком ценовом сегменте от 200 до 250 тыс. руб.кв.м - по 9%.
По словам экспертов, в июне продлилась тенденция роста стоимостей. Так, средняя удельная стоиость столичных новостроек в июне составила 146 тыс. в рублях и 4,68 тыс. в долларах. Если сравнивать с началом года к концу июня рост стоимостей в рублях составил 35%, рост стоимостей в долларах составил 29% . В июне этого года если сравнивать с июнем 2009 года изменение стоимостей составило +27% и +26% в рублях и долларах соответственно.
Для всех, кто решил обзавестись жильем, имеется довольно много выгодных предложений – но предпочтение конечно же обычно бывает одно.
Для выбора новостроек Подмосковье подходит идеально, поскольку это приоритетное направление формирование пригорода, которое получается не без внимания городских властей. . Нынешние микрорайоны отстраиваются постройками европейского качества со светлыми и просторными помещениями. В новостройках одновременно создаются:
- важные для жизни учреждения, магазины;
- кафе, рестораны;
- и другие необходимые инфраструктуры.
К тому же, нельзя не коснуться сравнительно невысоких цен на жилье в подмосковье, которое существенно ниже, чем в столице. Благодаря этому урегулирование квартирного вопроса в подмосковье будет более благополучным, чем в Москве. Особенно если учесть более невысокий уровень криминогенной обстановки.
Все это делает, подмосковье более привлекательным для жизни в сравнении с Москвой и становиться причиной повышенного спроса на ее недвижимость в этом районе, следоательно продажа недвижимости, особенно в новых, только что воздвигнутых домах, здесь идет очень интенсивно.